6月30日，由新華房產(chǎn)和珠光集團(tuán)共同舉辦的“光耀豐西 歷久長辛——京西南高品質(zhì)生態(tài)人居論壇”在珠光·御景西園銷售中心舉辦。

三大重磅嘉賓 共話長辛店未來

原中國社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究所所長牛鳳瑞主要從“生態(tài)宜居”方面進(jìn)行深入分析。他認(rèn)為市場需求在改變，人們對于住宅的品質(zhì)、居住的環(huán)境要求越來越高。長辛店板塊西依淺山丘陵，東臨永定河生態(tài)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶，周邊還有五大公園，可以說山清水秀，林木豐盛，負(fù)氧離子含量比市區(qū)高出很多，這正是長辛店生態(tài)宜居板塊崛起于京西南地區(qū)的一個主要原因所在。

北京城市規(guī)劃學(xué)會前秘書長高毅存從城市規(guī)劃角度分析長辛店板塊發(fā)展?jié)摿ΑＷ鳛楫a(chǎn)城融合一體化的生活區(qū)，住宅功能被清晰化。這里除軌道交通還有京港澳、京石、五環(huán)路，北京南站和西站都在豐臺范圍內(nèi)，豐臺火車站很快也要投入使用了……這里完全符合進(jìn)一步繁華，退一步靜謐。他認(rèn)為珠光作為大型房企很有眼光，“在京西南選了這么一片風(fēng)水寶地。”

(北京城市規(guī)劃學(xué)會前秘書長高毅存)

北京理工大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院副教授周畢文從水系、文化、容積率等方面分享了觀點。在他看來，作為京西南重鎮(zhèn)的長辛店，本身有著豐厚歷史文化。面對整個北京市場，長辛店地區(qū)目前還屬于價值洼地。珠光·御景西園以三居為主的戶型，也適合目前改善置業(yè)的需求。

圓桌論壇論真章 區(qū)域發(fā)展可期

隨后，三位嘉賓同珠光地產(chǎn)副總經(jīng)理吳培明、思源地服集團(tuán)北京公司事業(yè)一部總經(jīng)理李菲圍繞“高品質(zhì)生態(tài)人居”的主題，從區(qū)位、資源、產(chǎn)業(yè)、企業(yè)布局以及產(chǎn)品特點等方面進(jìn)行深入探討。其中吳培明對區(qū)域未來有六到十塊地上市的回答，李菲對項目未來升值空間的回答，從不同維度闡述了區(qū)域即將綻放的未來價值。

珠光地產(chǎn)副總經(jīng)理吳培明認(rèn)為最直觀的感受一個是可期，一個是紅利。“我們2014年開始，發(fā)展到現(xiàn)在，這個區(qū)域也是比較成熟了。隨著后續(xù)一些地塊的上市，勢必會帶來整個區(qū)域配套升級，規(guī)劃完善，資源匹配性更高。涵蓋了包括各方面的道路規(guī)劃，社區(qū)配套以及綠化等全方位的升級。”

(珠光地產(chǎn)副總經(jīng)理吳培明)

思源地服集團(tuán)北京公司事業(yè)一部總經(jīng)理李菲認(rèn)為，長辛店有兩大先天優(yōu)勢。第一個是自然景觀優(yōu)勢，無論是區(qū)域內(nèi)園博園，包括永定河，整個北京區(qū)域內(nèi)都具有一定的優(yōu)勢。第二個是具備一些歷史文化底蘊(yùn)，在當(dāng)?shù)貙嵤┪膭?chuàng)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入還是具備很多發(fā)力點，特別是北京二七廠的轉(zhuǎn)型升級，未來可能會有更大的價值點。同時，在西六環(huán)門頭溝六萬以上，房山也在五萬以上的市場，珠光·御景西園四萬多的價格，價格優(yōu)勢是比較明顯的。戶型上針對改善區(qū)間的產(chǎn)品有比較大的優(yōu)勢，園林景觀在之前基礎(chǔ)上有了非常大的升級，物業(yè)也做了比較高標(biāo)準(zhǔn)的升級，區(qū)域又有非常好的自然景觀和資源……從這個區(qū)域來講，它的性價比真的非常高。

在眾多行業(yè)大咖深度解讀長辛店板塊價值潛力后，多家媒體代表也進(jìn)行了現(xiàn)場提問，活動在熱烈的場面里落下帷幕。我們相信，長辛店區(qū)域的未來，必將璀璨可期。

標(biāo)簽： 京西 新發(fā) 高品質(zhì)