證券代碼：300051         證券簡稱：三五互聯(lián)            公告編號：2023-018

               廈門三五互聯(lián)科技股份有限公司

(相關資料圖)

            關于公司控股孫公司擬簽訂廠房建設

       及租賃協(xié)議并由公司控股子公司提供擔保的公告

    本公司及董事會全體成員保證公告內容真實、準確和完整，沒有虛假記載、

 誤導性陳述或重大遺漏。

  特別提示：

   最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn) 100%，請投資者關注擔保風險。

  一、 本次交易概述

津通訊”）與四川省眉山市丹棱縣人民政府簽署了《一期新能源 5GW 異質結電池項目投資

合作協(xié)議書》，天津通訊將在丹棱縣投資建設“5GW 超高效異質結（HJT）電池 5G 智慧

工廠”項目，天津通訊已完成在丹棱縣投資設立項目公司“眉山璉升光伏科技有限公司”（以

下簡稱“璉升光伏”、“項目公司”）作為項目具體實施主體，根據(jù)協(xié)議約定，丹棱縣人民政

府指定縣屬國有企業(yè)為項目公司提供項目用地、建設廠房及其附屬設施，并進行建設等項

目所需要素。結合目前光伏行業(yè)市場情況以及公司自身發(fā)展戰(zhàn)略需要，為把握光伏產(chǎn)業(yè)增

長的市場機遇，公司擬進一步擴大項目規(guī)模及產(chǎn)能，天津通訊擬與眉山市丹棱縣人民政府

簽署《一期新能源 5GW 異質結電池項目投資合作協(xié)議書補充協(xié)議》，新增投資建設 3GW

產(chǎn)能的高效異質結電池片。項目合計建設 8GW 超高效異質結（HJT）電池生產(chǎn)線。

  具體內容詳見公司于 2023 年 1 月 11 日、2 月 27 日在巨潮資訊網(wǎng)（www.cninfo.com）

披露的《關于與眉山市丹棱縣人民政府簽署項目投資協(xié)議暨設立項目公司的進展公告》

                                     （公

告編號：2023-007）《關于擬與眉山市丹棱縣人民政府簽署項目投資協(xié)議之補充協(xié)議的公

告》（公告編號：2023-016）。

董事會第五次會議，審議通過了《關于公司控股孫公司擬簽訂廠房建設及租賃協(xié)議并由公

司控股子公司提供擔保的議案》，同意公司控股孫公司璉升光伏與丹棱縣人民政府指定的

縣屬國有企業(yè)丹棱縣工業(yè)投資有限公司（以下簡稱“丹棱工投”）簽署《新能源 8GW 高效

異質結電池片項目廠房建設及租賃協(xié)議》，由丹棱工投作為投資建設主體為“一期新能源

房達到建設要求并驗收合格后，丹棱工投按照協(xié)議約定的條件向璉升光伏出租廠房。

  廠房租賃期限 15 年，在租賃期限內，第 4 年起璉升光伏向丹棱工投支付租金；第 4-15

年為有償租賃期間，有償租賃期間租金總額以璉升光伏、丹棱工投雙方確認的項目建設全

成本要素（包括土地成本、工程建安費、勘察設計費、融資成本等）核算，按 12 年等額

成本折算得出年租金標準。天津通訊為項目公司履行上述義務提供連帶責任擔保，擔保范

圍為主合同項下債務人應承擔的全部到期應付債務本金、違約金、賠償金、利息等，保證

期間為前述廠房建設及租賃協(xié)議履行期限屆滿之日起三年。

  本事項尚需提交公司股東大會審議；同時提請股東大會授權天津通訊、璉升光伏管理

層負責談判、簽署及執(zhí)行與本次建設及租賃協(xié)議相關的法律文件，授權期限自股東大會審

議通過之日起，在本協(xié)議相關事項的存續(xù)期內有效。

重大資產(chǎn)重組。

  二、 交易對方的基本情況

企業(yè)名稱         丹棱縣工業(yè)投資有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼     91511424MA6BFJC75Q

企業(yè)類型         有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）

成立日期         2020 年 10 月 10 日

注冊地址         丹棱縣齊樂鎮(zhèn)機械西路 188 號

法定代表人        趙勇

注冊資本           10000 萬元人民幣

               許可項目：住宿服務；餐飲服務（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)

               營活動，具體經(jīng)營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：工程管理服務；

               非融資擔保服務；土地整治服務；光通信設備銷售；石墨烯材料銷售；金屬基復合材料

經(jīng)營范圍           和陶瓷基復合材料銷售；五金產(chǎn)品批發(fā)；建筑材料銷售；建筑陶瓷制品銷售；物業(yè)管理；

               酒店管理；會議及展覽服務；光學儀器銷售；光學玻璃銷售；高性能有色金屬及合金材

               料銷售；金屬材料銷售；供應鏈管理服務；紙制品銷售；銷售代理（除依法須經(jīng)批準的

               項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）。

控股股東           丹棱發(fā)展投資控股有限責任公司 100%控股

司前十名股東、董監(jiān)高在產(chǎn)權、業(yè)務、資產(chǎn)、債權債務、人員等方面的關系以及其他可能

或已經(jīng)造成上市公司對其利益傾斜的其他關系。

于失信被執(zhí)行人。

  三、 被擔保方的基本情況

企業(yè)名稱           眉山璉升光伏科技有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼       91511424MAC8H78L0D

企業(yè)類型           有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）

成立日期           2023 年 1 月 10 日

注冊地址           四川省眉山市丹棱縣（四川丹棱經(jīng)濟開發(fā)區(qū) A 區(qū)）興欣大道 1 號

法定代表人          王新

注冊資本           50000 萬元人民幣

               一般項目：光伏設備及元器件制造；光伏設備及元器件銷售；電子專用材料制造；電子

經(jīng)營范圍           專用材料銷售；電池制造；電池銷售；信息技術咨詢服務。（除依法須經(jīng)批準的項目外，

               憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）

控股股東           截至目前，公司控股子公司天津通訊持有璉升光伏 100%股權

萬元，負債總額 89.12 萬元，凈資產(chǎn) 13,839.81 萬元；未產(chǎn)生營業(yè)收入，凈利潤-183.19 萬

元。上述數(shù)據(jù)未經(jīng)審計。

  四、 廠房建設及租賃協(xié)議主要內容

  （一）協(xié)議簽署主體

  甲方：丹棱縣工業(yè)投資有限公司

  乙方：眉山璉升光伏科技有限公司

  （二）廠房建設基本情況

  廠房位于丹棱縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū) A 區(qū)內（具體位置以雙方確認為準），占地面積約 387.65

畝，最終建筑面積及廠房建設要求以雙方確認且經(jīng)政府規(guī)劃部門和審圖中心審圖通過的

設計圖紙為準。甲方在 2023 年 7 月 30 日前取得本項目廠房土地使用權證書、工程規(guī)劃

許可證等合法權證手續(xù)。

  施工圖紙范圍內的所有結構與建筑工程、輔助用房固化耐磨地面和防腐環(huán)氧地面、

裝飾工程（二次精裝除外）、幕墻工程（如有）、鋼結構工程、給水工程等。

  項目總投資金額，即實施過程中涉及的成本及稅費，包括但不限于方案設計、環(huán)評、

能評、勘察、水土保持、初步設計、施工圖設計(含機電)、圖審、預算、結算、工程建

安費、工程建設其他費用、土地成本等(不含融資成本)，總稅費及成本，不高于人民幣

肆億元。

  工程費用計價方式按照國家有關法律、法規(guī)及有關現(xiàn)行技術規(guī)范、標準圖集、《建

設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）、《四川省建設工程工程量清單計價定

額》（2020）及相關計量規(guī)范、配套文件等執(zhí)行，工程造價由雙方確認或各自委托第三

方造價咨詢機構審計并對工程造價達成一致后，由丹棱縣財政評審中心評審，工程結算

價格需經(jīng)國家審計機關結算審計。

  甲方作為項目業(yè)主單位，承擔對項目建設全過程管理的責任，乙方對施工安全、質

量、進度、成本等方面有監(jiān)督管理的權利。在項目建設過程中涉及設計變更及成本費用

增減的事項，雙方應事先協(xié)商確認后執(zhí)行。乙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)如有質量不合格、安

全存在隱患、進度有滯后的現(xiàn)象應及時通知甲方管理人員，甲方應進行整改并制定相應

的補救措施。乙方不承擔施工安全責任及建設相關處罰。

  甲方應要求其承包方按不低于《建設工程質量管理條例》及國家關于建設工程保修

期的相關規(guī)定的標準提供廠房保修。

  在法定保修期內，甲方收到乙方的維修通知后立即在合理時間 8 小時內到達工程現(xiàn)

場完成維修。

  （三）交付使用安排

  廠房達到建設要求并驗收合格后，甲方按照本協(xié)議約定的條件向乙方出租廠房。

  租賃期限共 15 年，按照建設要求完成建設后，自 2023 年 8 月 30 日起算。

  甲方在 2023 年 8 月 10 日前完成本項目廠房的消防驗收、竣工驗收合格手續(xù)并向乙

方交付符合建設要求的承租廠房。甲方實際交付晚于 2023 年 8 月 30 日的，以實際交付

時間為起算租期。

  雙方同意，在租賃期限內，第 4 年起乙方向甲方支付租金；第 4—15 年為有償租賃

期間，有償租賃期間的租金總額以甲乙雙方確認的項目建設全成本要素（包括土地成本、

工程建安費、勘察設計費、融資成本等）核算，按 12 年等額成本折算得出每月租金標準，

乙方按季度向甲方支付租金。

  甲方系因地方政府招商引資，為乙方定制廠房。為促進地方形成產(chǎn)業(yè)聚合優(yōu)勢，甲

方需要提升周轉賦能能力，優(yōu)化資產(chǎn)結構和財務指標，甲方接到乙方收購通知后，以約

定價格通過股權（若以股權方式收購，須提前經(jīng)過甲方確認后再配合實施）或資產(chǎn)出售

的方式，由乙方支付對價并受讓取得承租使用的本項目資產(chǎn)，雙方配合依法履行相關程

序。如甲方對外出售定制廠房及土地的，乙方作為本協(xié)議項下定制廠房及土地的承租人，

有權按照約定價格依法行使優(yōu)先購買權。

  乙方受讓取得上述本項目資產(chǎn)的對價（收購價款）按以下方式計算：

  收購價款=全成本要素-已支付租賃總費用（不含租賃相關稅費）+收購相關稅費，已

支付租賃總費用（不含租賃相關稅費）在支付收購價款時應相應扣除。乙方因承租和購

買廠房和配套設施合計向甲方支付的總對價不超過全成本要素（不含租賃和收購稅費）。

  （四）擔保措施

  雙方確認天津通訊為乙方履行本協(xié)議提供連帶責任保證，具體由甲方與天津通訊另

行簽訂保證合同進行約定。

  （五）違約條款

則甲方有權以應付未付租金總金額為基數(shù)，按每日萬分之三的比例向乙方收取逾期付款

違約金。

應付未付收購價款總金額為基數(shù)，按每日萬分之三的比例向乙方收取逾期付款違約金。

一經(jīng)簽訂不可撤銷，因乙方原因而導致不能履約（包括在廠房符合本協(xié)議約定建設要求

后乙方拒絕承租定建廠房或租賃期內中途退租或未限期收購定建廠房），甲方有權按照

本廠房全成本要素中已投入的部分向乙方追償全部損失。

持續(xù)、合法有效使用。如因甲方原因導致不能滿足上述情形的情況或被相關部門處罰的，

甲方負責與相關政府部門、領導溝通解決，否則視為甲方違約，乙方有權根據(jù)本協(xié)議約

定向甲方主張違約及賠償責任。

關于建設工程保修期相關規(guī)定提供廠房保修，且造成乙方實際損失的，甲方依法賠償乙

方實際損失。

第一項約定的總投資上限金額的萬分之三/日承擔違約責任，前述兩項（逾期取得土地使

用權證及逾期交付廠房）需支付的違約金總額不超過本協(xié)議第二條第三款第一項約定的

總投資上限金額的 3%，超過部分甲方有權不予支付且乙方不持任何異議。

訟費、保全費、保全保險費、公證費、鑒定費、差旅費、律師費等費用均由違約方承擔。

  （六）生效條件

  本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人或其委托代理人簽字、蓋章之日起生效。本協(xié)議壹式

肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。

  五、 擔保協(xié)議主要內容

  本次天津通訊擔保方式為連帶責任保證。擔保范圍包括《新能源 8GW 高效異質結

電池片項目廠房建設及租賃協(xié)議》項下債務人應承擔的全部到期應付債務本金、違約金、

賠償金、利息等。保證期間為前述廠房建設及租賃協(xié)議履行期限屆滿之日起三年；如丹

棱工投根據(jù)法律規(guī)定或主合同之約定提前行使債權或解除主合同的，則保證期間為自丹

棱工投向債務人通知的債務提前清償之日起三年。

  六、 董事會意見

  本次項目公司簽署《新能源 8GW 高效異質結電池片項目廠房建設及租賃協(xié)議》，

有效緩解了短期內投資資金壓力，有利于進一步加快公司在超高效異質結電池領域的戰(zhàn)

略布局。項目公司為天津通訊全資子公司，由天津通訊為其提供連帶責任擔保，財務風

險處于公司可控的范圍之內，且符合公司整體利益。該擔保事項的內容及決策程序合法

合規(guī)，不存在損害公司及其他股東的合法權益的情形。

  七、 本次項目投資的目的和對公司的影響

  公司擬通過控股孫公司在丹棱投資建設“一期新能源 8GW 高效異質結電池片項目”，

鑒于公司與丹棱縣政府的良好合作關系，由丹棱縣政府指定丹棱工投為項目公司定制建

設廠房，廠房達到建設要求并驗收合格后，丹棱工投按照協(xié)議約定的條件向璉升光伏出

租廠房，有效緩解短期內投資資金壓力，有利于進一步加快公司在超高效異質結電池領

域的戰(zhàn)略布局。同時，本次由天津通訊為項目公司履行本協(xié)議提供連帶責任擔保，被擔

保對象為公司的控股孫公司，公司對其經(jīng)營管理具有控制權，本次擔保風險整體可控。

  本次交易有利于進一步增強公司光伏產(chǎn)業(yè)的布局發(fā)展，從長遠來看，將對公司未來

經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生積極影響，不存在損害公司及其他股東的合法權益的情形。

  八、 公司累計對外擔保數(shù)量及逾期擔保的數(shù)量

  若本次會議審議的擔保事項審批通過，公司及子公司經(jīng)審批的擔保額度總金額（含

本次定制廠房事項擔保）為 71,350 萬元；公司及子公司實際對外擔保余額為 22,950 萬元，

占公司最近一期經(jīng)審計歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的 101.94%，占公司最近一期經(jīng)審計

總資產(chǎn)的 35.36%。公司及子公司未對合并報表范圍外的單位提供擔保，無逾期對外擔保。

  九、 備查文件

  特此公告！

                             廈門三五互聯(lián)科技股份有限公司

                                    董事會

                               二〇二三年二月二十六日

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標簽： 租賃協(xié)議 三五互聯(lián) 公司控股