證券代碼：001979     證券簡稱：招商蛇口       公告編號：【CMSK】2023-005

          招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司

   本公司及董事會全體成員保證公告內(nèi)容真實、準(zhǔn)確和完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性

(相關(guān)資料圖)

 陳述或重大遺漏。

   一、擔(dān)保情況概述

   為滿足項目建設(shè)需要，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（以下簡稱“公

司”或“本公司”）之控股子公司南京耀盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“南

京耀盛”）擬向招商銀行股份有限公司南京分行（以下簡稱“招商銀行南京分行”）

申請開立金額為人民幣1,588萬元的保函，保函有效期至2024年12月23日。本公

司之控股子公司招商局置地（深圳）有限公司（以下簡稱“置地深圳”）及招商

局地產(chǎn)（南京）有限公司（以下簡稱“南京地產(chǎn)”）分別按照64%和36%的比例為

上述貸款提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)保本金金額分別不超過人民幣1,016.32萬元和

圳系公司控股子公司招商局置地有限公司（以下簡稱“招商局置地”，公司間接

持有其74.35%的股權(quán)，股票代碼：0978.HK）之全資子公司。

   公司于2021年3月19日、2021年6月25日分別召開了第二屆董事會第九次會

議及2020年年度股東大會，審議通過了《關(guān)于審議為控股子公司提供擔(dān)保額度的

議案》，同意公司為公司控股子公司的銀行等金融機構(gòu)信貸業(yè)務(wù)以及其它業(yè)務(wù)提

供不超過人民幣550億元的擔(dān)保額度，其中公司為資產(chǎn)負(fù)債率70%以上的控股子

公司提供擔(dān)保的額度不超過人民幣350億元，擔(dān)保額度的有效期為自2020年度股

東大會審議通過之日起至2021年度股東大會決議之日止。本次擔(dān)保后，公司為控

股子公司提供擔(dān)保的額度余額為229.89億元，其中，公司為資產(chǎn)負(fù)債率70%以上

的控股子公司提供擔(dān)保的額度余額為172.95億元。本次擔(dān)保事項在上述擔(dān)保額

度范圍內(nèi)，無需公司另行召開董事會及股東大會審議。

   二、被擔(dān)保人基本情況

   南京耀盛成立于 2022 年 8 月 1 日，注冊資本為人民幣 72,000 萬元；法定代

表人：房紹剛；注冊地址：南京市江寧區(qū)天元西路 59 號 3 號樓 214 室(江寧開發(fā)

區(qū))；招商局置地通過其全資子公司樂富投資有限公司和置地深圳合計間接持有

南京耀盛 64%的股權(quán)，南京地產(chǎn)間接持有南京耀盛 36%的股權(quán)。經(jīng)營范圍：許可

項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；住宅室內(nèi)裝飾裝修（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門

批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）一般項目：商業(yè)綜合

體管理服務(wù)；物業(yè)管理；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；建筑裝飾材料銷售；住

宅水電安裝維護服務(wù)；工程管理服務(wù)；家具安裝和維修服務(wù)；家用電器銷售（除

依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）。

  南京耀盛主要財務(wù)指標(biāo)：截至2022年12月31日，資產(chǎn)總額249,758.17萬元,

負(fù)債總額178,673.07萬元，凈資產(chǎn)71,085.10萬元；2022年8-12月，營業(yè)收入2.37

萬元，凈利潤-914.90萬元；南京耀盛不存在擔(dān)保、抵押、仲裁的事項，不屬于

失信被執(zhí)行人。

  三、擔(dān)保協(xié)議的主要內(nèi)容

  置地深圳與南京地產(chǎn)分別按64%和36%的比例為上述保函提供連帶責(zé)任保證，

擔(dān)保本金金額分別不超過人民幣1,016.32萬元和571.68萬元，保證期間為自擔(dān)

保合同生效之日起至債務(wù)到期日另加三年。

  四、公司意見

  南京耀盛因項目建設(shè)需要向招商銀行南京分行申請開立保函，有利于促進

其經(jīng)營發(fā)展。南京耀盛為公司控股子公司，置地深圳和南京地產(chǎn)為其提供擔(dān)保的

行為風(fēng)險可控，不會對本公司的正常運作和業(yè)務(wù)發(fā)展造成影響。

  五、累計對外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保的數(shù)量

  截至公告日，本公司及控股子公司的對外擔(dān)?？傤~（不包括子公司為客戶提

供的銷售按揭擔(dān)保）為403.11億元，占本公司最近一期經(jīng)審計歸屬于母公司股東

凈資產(chǎn)的37.09%；公司及控股子公司對合并報表外單位提供的擔(dān)保余額為104.19

億元，占本公司最近一期經(jīng)審計歸屬于母公司股東凈資產(chǎn)的9.59%；本公司及控

股子公司未發(fā)生逾期擔(dān)保、涉及訴訟的擔(dān)保及因擔(dān)保被判決敗訴而應(yīng)承擔(dān)損失的

情況。

  特此公告。

                          招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司

                                    董 事 會

                               二〇二三年一月十三日

查看原文公告

標(biāo)簽： 招商蛇口